26.07.10 11:52

Жители дома по улице Мира отказались от капитального ремонта

Дом Мира, 117, попал в первую заявку от Тольятти на 2010 год. Основной причиной отказа стало несогласие жителей на выполнение работ, которые изначально были утверждены в дефектных ведомостях протоколом общего собрания собственников, и оплатой 5-процентного софинансирования от общей стоимости ремонта.

Специалисты департамента городского хозяйства неоднократно встречались с инициативной группой дома с предложением внести коррективы в дефектные ведомости. Дому 25 лет, и это критический срок для эксплуатации инженерных коммуникаций. Шанс, который ему выпал – сделать капитальный ремонт практически за счет государства, уникальный. Вряд ли бы жильцам когда-нибудь удалось собрать на ремонт собственными силами 9,5 миллионов рублей.

Более того, в очереди на капитальный ремонт согласно муниципальной адресной программе Тольятти находятся свыше 300 домов. С каждым годом желающих улучшить состояние своего дома становится все больше, поскольку более 1500 домов в городе нуждаются в капитальном ремонте или приведении в соответствие с современными требованиями энергоэффективности. В прошлом году за счет средств реформирования ЖКХ удалось отремонтировать 34 дома. В 2010 году по двум программам – капитального ремонта и поддержке монопрофильных муниципальных образований – Тольятти получил около 2 миллиардов рублей. За счет этих средств планировалось выполнить ремонт на 149 домах.

Комиссией по отбору многоквартирных домов было принято решение о перераспределении средств, выделенных Мира, 117, на другие дома. Так в доме по Комсомольскому шоссе, 13, дополнительно проведут ремонт кровли, который не вошел в дефектные ведомости. А в доме по улице Фрунзе, 37 на дополнительные средства заменят лифты. Согласно расчету капитального ремонта, который проводился в 2009 году, в этом доме из 12 лифтов можно было поменять только 3. В 2010 году в расчет были внесены коррективы, которые позволяют отремонтировать еще несколько лифтов.

В прошлом году подобная ситуация была в доме Туполева, 11. Председатель ТСЖ не подписывал договор с генеральным подрядчиком, поскольку у него были претензии к качеству составления дефектных ведомостей и сметных расчетов. Однако после переговоров, все проблемные вопросы были решены в рабочем порядке. Ремонт на доме был выполнен, и уже дал свои результаты. В частности, экономии по теплу и горячей воде, которая составила около 150 тысяч рублей за отопительный сезон.