С каждым днём, мошенники придумывают всё более изощренные способы обмана людей. Это касается разных сфер жизни человека: повседневность, работа или увлечения. Недвижимость — не исключение. Чтобы обезопасить себя при покупки недвижимости, необходимо тщательно проверять всю информацию. С помощью этого сервиса https://rosreestr.net/proverit-uchastok можно онлайн проверить земельный участок. Для этого, нужно ввести адрес участка и выбрать кадастровый номер. Кадастровый номер можно найти в документах на участок. После проделанных действий, вы получите общую информацию об участке и сможете заказать полную юридическую проверку. Это всё необходимо для того, чтобы узнать наличие каких-либо обременений, ареста имущества или залога. Таким образом, можно обезопасить себя от мошенников, во время покупки любого участка земли.
Проверка квартиры
Перед непосредственной покупкой квартиры, у вас есть возможность проверить её самостоятельно. Проверка представляет собой ревизию документов на данный объект. Также, сюда входит проверка информации о хозяине дома или владельце. Это происходит с помощью разнообразных официальных баз данных. Такую проверку возможно сделать на этом сайте https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Для того, чтобы её осуществить, нужно выполнить следующие действия:
- Сверка данных. В самом первом шаге необходимо проверить, совпадает ли ФИО продавца с данными из кадастра. Для этого, нужно с помощью кадастрового номера, найти в реестре недвижимость. Там будет указан настоящий владелец. Это необходимо для того, чтобы понимать, имеет ли человек право на продажу квартиры.
- Выписка. Если первый шаг выполнен и ФИО совпала, то приступаем к второму этапу. Сейчас необходимо заказать выписку из единого государственного реестра прав или ЕРГН. Она сможет дать информацию о том, наложен ли на квартиру арест или имеет ли она другие виды ограничения. Также, в выписке желательно внимательно изучить графу особых отметок.
- Проверка по базе ФПН. Делается для того, чтобы узнать о возможном нахождении имущества в залоге. Для этого, квартиру необходимо проверить по базе ФПН. Также, рекомендуется проверить собственника и его имущество с помощью сервиса федеральной службы судебных приставов или ФССП. Так вы сможете узнать, является ли собственник подозреваемым в преступлениях и привлекался ли он к уголовной ответственности. Данные действия смогут защитить вас от мошенников.
|